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金融

自2月以来,住宅建设达到最高水平

7月份房屋建筑增加至自2月以来的最高水平,但该行业仍面临一些严峻的逆风。

美国商务部周二表示,上月房屋开工率上升2.1%至经季节性调整后的年率121万套。

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7月份多户住房增长5%,经季节性调整后年率为441,000套,而单户住宅产量则增加0.5%至770,000套。

全国房屋建筑商协会(National Association of Home Builders)首席经济学家罗伯特迪茨(Robert Dietz)表示,“年初至今,单户开工率上涨10.6%,建筑商对市场状况持谨慎乐观态度。”

“然而,许可证趋势表明供应方面的不利因素,如地段和劳动力短缺,继续影响住房部门,”迪茨说。

许可证下滑0.1%,经季节性调整后的年率为115万。

多户型许可证增加6.3%至441,000,而单户住宅许可证下降3.7%至711,000。

“新的家庭形式正在增加对出租房屋的需求,这反过来又刺激了多户住宅生产的增长,”NAHB主席Ed Brady说道,他是伊利诺伊州布卢明顿的住宅建筑商和开发商。

从地区来看,东北部,中西部和南部的开工率分别增长了15.5%,2.3%和3.5%。

西方的损失率为5.9%。

许可证在中西部地区增加了10.5%,在南部地区增加了2.6%。 与此同时,西部和东北部的损失分别为8%和10.2%。