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金融

新城地区接近正常住房水平,经济增长

全国40%以上的都市区恢复到至少正常的住房和经济活动水平,这是今年剩余时间内整体增长更快的一个好兆头。

根据全美房屋建筑商协会周四公布的一项新指数,全国约340个都市区中146个市场的市场恢复或超过了4月至6月季度经济和住房活动的最后正常水平。

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这是66个市场的同比净收益。

全国得分上升至0.97,因此根据许可,价格和就业数据,平均值为正常活动的97%。

同时,NAHB / First American Leading Markets Index(LMI)显示,91%的市场同比有所改善。

NAHB董事长Ed Brady说:“这种逐步上升符合NAHB对房地产市场缓慢但稳定复苏的预测。”

“随着经济的增长,稳定的就业增长和低抵押贷款利率,市场应该在今年剩余时间内继续保持上升趋势,”布拉迪说。

房价正在取得最大进展,近97%的市场已恢复或超过其最后的正常水平。

同时,NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨(Robert Dietz)表示,78个地铁已达到或超过正常的就业活动。

根据First American Title Insurance Company副主席Kurt Pfotenhauer的说法,总体而言,超过85%的都市指数在第四季度的指数上升,这表明整体住房市场继续向前发展。

路易斯安那州巴吞鲁日(Baton Rouge)继续位居该指数主要地铁榜首,其得分比上一个正常市场水平高出61%。

其他主要的地铁包括德克萨斯州奥斯汀市; 檀香山; 和加利福尼亚州圣何塞

排在前十位的是休斯顿; 犹他州普罗沃; 华盛顿州斯波坎。 田纳西州纳什维尔。 洛杉矶; 和俄克拉荷马城。

在较小的地铁中,德克萨斯州的敖德萨和米德兰都有2.0或更高的分数,这意味着他们的市场在经济衰退之前已经达到了两倍的实力。

同样位于该组的顶端的是堪萨斯州的曼哈顿。 华盛顿州沃拉沃拉; 和大福克斯,ND

该指数检查了都市区域,以确定那些接近并超过其先前正常经济和住房活动水平的区域。

通过获取过去12个月的平均许可证,价格和就业水平,并将每个地区除以上一期正常增长期间的年平均值,对大约340个都市区进行评分。