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金融

6月份新房建设增长4.8%

6月新房建设步伐加快,东北地区大幅上涨。

美国商务部周二报告称,由于今年房地产市场增长,住房开工率上个月增长4.8%,经季节性调整后的年率为119万套。

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“6月报告与我们对房地产市场逐步但持续复苏的预测一致,”全国房屋建筑商协会首席经济学家Robert Dietz表示。

迪茨说:“由于就业增长,新的家庭形式和低抵押贷款利率,单户生产应该在全年继续增强。”

建筑许可证,一个前瞻性指标,也增加了1.5%,经季节性调整后的年率为115万,这是住房部门的另一个积极迹象。

建筑商一直在努力增加建筑,以满足由于新建和现有房屋缺乏库存而受到市场需求的增长。

“本月生产上升是房地产市场继续向前发展的一个指标,”NAHB主席,伊利诺伊州布卢明顿的房屋建筑商和开发商Ed Brady表示。

尽管如此,如果他们面临地段短缺和监管障碍,建筑商仍在谨慎行事。

接近历史最低的抵押贷款利率 - 徘徊在30年固定贷款的3.4%范围内 - 正在推动更多的需求。

6月份单户住宅开工率上升4.4%,经季节性调整后年率为778,000套,而多户住宅产量上升5.4%至411,000套。

从地区来看,东北地区的单户和多户家庭开始增加了46.3%和17.4%。 中西部地区损失5.2%,南部地区下跌3.4%。

然而,所有四个地区的单户产量都有所上升。

两个部门都发布了许可证。

单户住宅许可证上涨1%至738,000,而多户住宅许可证则上涨2.5%至415,000。

东北地区的许可证发放量增加了9.4%,南部地区增加了8.3%。

与此同时,中西部和西部的损失分别为2.8%和10.1%。